日前，省住房和城鄉建設廳發布通知，下達2022年全省城鎮老舊小區納入支持范圍的改造任務。其中，我市將對106個城鎮老舊小區實施連片改造，打包為50個改造項目，涉及3207棟樓43890戶居民，總面積達394.13萬平方米。
根據通知，各地要系統用好老舊小區改造各類政策，做好老舊小區改造與棚戶區改造、危舊房改造、城市更新項目等銜接，將老舊小區改造任務落實到具體項目，連片進行改造。同時，深入挖掘老舊片區改造項目存量資源，支持規?；瘜嵤┻\營主體以市場化方式運作，優選一批連片改造項目。
我市根據實際情況，將106個公房和房改房小區、商品房小區、住宅小區、安置房小區等合并為50個老舊小區改造項目，實施基礎類、完善類、提升類不同類型改造。其中，花山區涉及8個項目25個小區，分別為梨苑片區、中崗片區、卜樹集片區、沙塘片區、人民片區、礦院片區、王家山片區、老市里片區;雨山區涉及19個項目29個小區，分別為大湖西小區、五村小區、西五村小區、八三大院、雨豐花園、盛族家園、碧溪麗景、珍珠西園、紅旗社區片、永泰勤奮村、雨田社區片、小河西、天門山路8號、天門山路1號、南湖花園、山埠村、橋頭新村、采石二水廠家屬區、一村小區;博望區涉及9個項目9個小區，分別為中河水岸小區、蓮華小區、時代花園、三楊新村小區、多藍水岸、四季花城、新城安置房一二期、七仙花苑、邊貿大市場。含山縣涉及3個項目5個小區，分別為華陽路片區、環峰北路片區、陽光世紀城片區;和縣涉及5個項目32個小區，分別為供電局宿舍等9個小區、地稅局宿舍等8個小區、華陽社區南片、華陽社區北片、朝陽社區中片;當涂縣涉及6個項目6個小區，分別為西苑小區一村、西苑小區二村、西苑小區三村、西苑小區四村、馬驛街小區五村、七村小區、天井街一村。
按照要求，對納入2022年改造計劃的老舊小區，要廣泛征求群眾意見，動員居民參與改造。其中居民參與率、同意率應達到規定比例，小區改造方案、改造后物業管理模式、居民出資方式、物業服務費繳納等應經法定比例的居民表決同意后方可開工改造。
實施過程中，將充分發揮中央保障性安居工程補助資金、配套基礎設施建設專項資金、省級民生工程補助等資金的杠桿作用，撬動金融資本、民間資本和社會資本支持老舊小區改造，引導居民通過直接出資、使用(補建、續籌)物業專項維修資金、讓渡小區公共收益等方式參與改造。
同時，推動老舊小區改造和管理提升與基層社會治理融合，將老舊小區改造和管理提升納入基層社區治理范疇，堅持居民自愿，充分調動居民參與改造的積極性，積極探索老舊小區改造多方共擔籌資方式，通過改造同步健全小區長效管理機制。