數說樓市｜四連漲！長沙2月新房周成交突破1400套-焦點要聞

春回大地的時節，長沙的人氣也步步攀升。

繼2月18日，長沙地鐵客流首次突破300萬，達到315.1萬人次后，2月25日，長沙地鐵全線網單日客流再次刷新記錄，達到324.65萬人次。當日，客流強度位居全國第一，客運量位居全國第十。

【資料圖】

除了城中熱門景點人山人海，各大樓盤的營銷中心也人氣飆升，帶動成交數據一路看漲。

903套、1000套、1225套、1403套……2月新房住宅的周成交量一路飆升，沉寂已久的長沙樓市，正在以肉眼可見的程度“回暖”。

樓盤月度銷售創出新高

（金茂長沙國際社區項目營銷中心現場圖）

“單月成交突破180套，刷新了我們項目案場單月最高銷量！”在金茂長沙國際社區項目，銷售人員告訴記者，2月以來項目接待的來訪客戶就超2000組，“有點搞手腳不贏?！?/p>

天暖好踏青，項目示范區的喵喵公園周末單日游客數就超8000人次，已成為遠近知名的網紅打卡地，加上項目本身是準現房在售，擁有九年一貫制長郡梅溪湖智谷學校作為教育配套，建面約112-185m2的高層、小高、洋房給予購房者多元選擇，隨著開春市場的人氣回升，樓盤成交效率也明顯提升。

據湖南中原發布的長沙市內五區商品住宅周度成交套數、面積數據顯示：

2月第1周，新房住宅成交903套、12.74萬方，環比分別上漲975%、1014%；

2月第2周，新房住宅成交1000套、13.90萬方，環比分別上漲11%、9%；

2月第3周，新房住宅成交1225套、17.54萬方，環比分別上漲23%、26%；

2月第4周，新房住宅成交1403套、19.76萬方，環比分別上漲15%、13%。

岳麓區新房成交最活躍

分區域來看，岳麓區仍是新房市場成交的“大戶”，在內五區中遙遙領先，緊隨其后的是雨花區、開福區，芙蓉區則由于新房供應量少排名最末。

在市府谷山板塊，龍湖·舜山府建面約143㎡小高層持續賣斷貨，加推即售罄，約179-236㎡洋房更是憑實景實力火出圈，開春以后吸引了大量看房者。

項目相關負責人表示，隨著二孩指標落地、人才購房門檻降低、降二套商貸首付比例、增公積金貸款倍數……長沙樓市一系列新政落地，為開年樓市帶來了“強心劑”?！皢稳战釉L超200組，單周銷售額破億，這些記錄還在不斷地刷新，預計此波樓市熱度或有望持續到3月小陽春?！?/p>

市場供應呈現逐步放量趨勢

從市場供應來看，2月份新房住宅的周度供應數呈現出逐步放量之勢，分別為：0套、222套、224套、1000套。

從本月新開樓盤的成交情況來看：2月12日晚，招商蛇口濱江境項目加推11號棟，共推出96套建面約187-194m2平精裝大平層，總價約370-400萬/套，開盤去化約90%。

2月21日，中海閱湘臺項目推出190套建面約205-276-335m2江景大平層，總價400萬起，開盤認購率為67%。

關鍵詞： 國際社區 數據顯示 有望持續