9月28日，深圳完成了2021年第二批住宅用地集中出讓工作。本輪出讓的22宗住宅用地總土地面積約83.38萬㎡，總建筑面積約279.92萬㎡。其中，前海1宗、南山1宗、龍華4宗、寶安4宗、光明5宗、龍崗5宗、坪山1宗、深汕1宗?？偝山唤痤~為452.97億元。
在前后歷經7個小時競價之后，除了松崗街道的A407—1020無人報名，另外21宗地均成交。值得留意的是，中海、保利成當天最活躍的房企，在所有成交地塊中，中海斥資127億元摘得其中4宗地塊;保利則以近72億元的總價收獲3宗居住用地。
此次集中出讓優化了土地競價方式，合理限定土地溢價。在保持掛牌起始價不變的基礎上，地塊溢價率上限統一由45%調整為15%，達到溢價率上限后，直接采用搖號方式確定競得人;或采用“競自持租賃住房+搖號”方式確定競得人(最高不超過該宗地普通商品住房面積的40%)。
同時，強化“房地聯動”，進一步下調住房銷售限價。本批次用地普通商品住房銷售限價在原限價基礎上下調3%—9.2%不等，安居型商品房銷售限價在原限價基礎上下調2.8%—9.1%不等，通過價格引導進一步穩定市場購房預期。
